2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
板橋区
92.6万円/㎡
前年比+5.9%
サンクレイドル東武練馬弐番館
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
2013年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 87.11㎡の場合
相場
6,845万円
78.6万円/㎡
3,842
5,844
7,846
9,848
AI査定結果
推定相場価格
6,845万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,844万円〜7,846万円
67.1万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレイドル東武練馬弐番館
5,980万円（68.6万円/㎡）/ 5階 / 87.11㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 5,980万円 | 68.6万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 6,180万円 | 70.9万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,190万円 | 59.1万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,290万円 | 60.5万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,699万円 | 74.1万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,080万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,198万円 | 63.1万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は73.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/09 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | エクセレントシティ板橋大門 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 5,650万円 | 76.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/31 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅11分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/28 | クリオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅13分 | 3,900万円 | 55.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 3,900万円 | 58.2万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ブリシア西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 4,480万円 | 68.0万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークホームズ西台シーズンスクエア 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 5,780万円 | 82.2万円 | 70.33㎡ | 3L・D・K | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/28 | ガーデングラス板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅17分 | 4,050万円 | 59.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェリス徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,820万円 | 66.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/05 | イニシア板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/01 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 5,390万円 | 76.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド板橋蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 6,180万円 | 84.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | アデニウム志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 5,280万円 | 71.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェレーナ志村坂上レジデンス 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | スマイリオ板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | BELISTA板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/29 | イニシア志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 5,990万円 | 78.4万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/10 | ウェリスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシス常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,280万円 | 80.4万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,480万円 | 79.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルクシェール常盤台3戸バルク 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,850万円 | 76.0万円 | 77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 5,490万円 | 80.5万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/27 | ランドステージ中板橋ガーデンズ 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 5,440万円 | 77.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、板橋区では5.9%上昇しています。
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